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Starry Islandの物件購入
スターリーアイランドでは、物件購入に関する様々なサポートを提供いたします。
居住用の新築マンション、中古マンション、戸建て、土地、また投資を目的としたマンションやビルなどの収益物件など、様々なタイプの物件をご紹介いたします。お客様それぞれのご予算やご希望の条件に合う物件をご紹介するとともに、人気のエリアや物件、市場価値を最大限に活かせる物件など様々な提案をいたします。
また、物件購入に係る税金や手数料などの諸費用の説明や、ローンなどの資金計画、金融機関のご紹介、売買契約の手続き、登記の申請などもサポートいたします。中古物件をご購入の際は、ご要望に応じてリフォームのデザイナーさんや施工業者さんを紹介いたします。
物件を購入するまでの流れ
ヒアリング
物件購入の目的、ご予算、購入資金の計画の加え、物件タイプ、エリア、広さ、間取りなどのご希望の条件について詳細をお伺いいたします。
物件情報の収集
ご希望の条件に合った物件情報を幾つか集めご紹介いたします。条件の変更などもお気軽にお申し付けください。
物件の内見
気になる物件がございましたら物件の内見に伺います。物件が気に入らない場合は、改めて物件情報を収集いたします。
お申し込み
購入を希望される物件が見つかりましたら、物件購入のお申し込みとともに住宅ローンの事前審査の手続きへと進みます。
ご契約の手続き
売主様との売買条件の最終調整ができましたら、売買契約に関する重要事項の説明を経て契約手続きへと進みます。
諸費用の支払い・ローンの本申し込み
売買契約の締結の際に売主様への手付金、仲介手数料（全体の半分）のお支払い、金融機関への住宅ローンの本申込の手続きを行います。
残金のお支払い
金融機関との住宅ローンの契約が完了しましたら、購入代金の残金（手付金）のお支払いをする。
引き渡し・登記申請
売主様より鍵の受け取り、物件の引き渡しを受けて、不動産登記を申請し完了となります。
※上記は物件を購入する際の大まかな流れの目安になります。詳細はお気軽にお問い合わせください。